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獨棟別墅上演成交肉搏戰
基於絕版別墅供應減少、需求大幅增加，價格堅挺，成交上揚......獨棟別墅迎來瞭遲來的春天。
根據亞豪機構數據顯示，2013年北京別墅市場共實現產品成交3030套，成交面積101.96萬平方米，同比成交套數增長瞭68套，也創造瞭自"史上最嚴厲"宏土地信貸利率利率多少免費諮詢試算觀調控之後近三年來的成交新高。
北京樓市遇冷，唯有別墅憑借占據不可復制稀缺的生態資源，價格表現有別於震蕩下挫的大市，走出瞭一條平穩向上的價值曲線。亞豪機構數據顯示，2013年北京別墅市場成交均價達到28971元/平方米，同比上漲瞭18.1%，這一數據也創造瞭別墅市場有史以來的年度價格新高，而作為別墅頂級形態的獨棟別墅，更是價格堅挺，讓獨棟別墅備受高資產人群的青睞。
同時，在別墅成交產品類型占比中，獨棟別墅占比30%，聯排別墅占比50%，疊拼別墅占比20%。對於這樣的銷售類型占比，專業人士分析這是由於政策及市場的雙重擠壓，別墅市場劃分逐漸兩極分化，一方面由於"限購令"從嚴，一些較有經濟實力的改善型客群逐漸將眼光投擲別墅產品，而經濟型、小資型的別墅無疑成為此類客群的首選，另一方面經濟實力雄厚的財富人群也抓緊時機搶占獨棟別墅的"唯一"資源。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/14522773800.shtml
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