奢侈品牌賣樓，你會買單嗎？
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??奢侈品牌跨界開發房地產？近日意大利奢侈老牌Versace宣佈與中國門裡集團合作，計劃在成都建造一幢Versace公寓項目，這是Versace再一次開發中國房地產市場的嘗試。實際上，跨界發展的潮流近年來大行其道，不單是Versace，施華洛世奇、寶格麗、Armani、蘭博基尼等國際品牌近年來紛紛在中國內地試水房地產開發新領域。
??面對中國經濟多年高速發展的勢頭，國際奢侈品牌早已佈局中國高端消費品市場。而近兩年來由於反腐力度加強，高端消費品市場增速放緩，甚至出現下滑。與此同時，中國房地產市場的供大於求、高庫存困境，也導致市場由以往的產品競爭轉為品牌競爭。在新形勢下，不少國際品牌開始謀求多元化創新，與房地產開發商攜手，以跨界的思維去整合資源，以實現其品牌價值最大化。
??房地產市場與奢侈品的結合，以往早就出現。在一些定位豪宅的項目，不少室內裝修大量采用國際奢侈傢居品牌，而在一些樣板間設置上，也有開發商以LV、GUCCI、BV等各式各樣的奢侈品擺設，來彰顯入住者的品位與層次。
??而如今，奢侈品牌更進一步，直接介入房地產開發項目，多為商業公寓、酒店業態，通過項目整體的品牌包裝，將豪宅產品的開發設計理念及硬件配置向國際化水平提升，也獲得高端置業人群的青睞和認可。
??另一方面，眾多奢侈品牌在中國介入房地產領域開發上，更註重時尚化、年輕化的色彩營造，而非單純突出奢侈元素。在中國現代化城市成長起來的年輕一代，不但對這些品牌有好的認知度，也樂於在消費中接受這類品牌所傳遞的文化。可以預見的是，隨著這些人群成為社會中堅力量，在住房消費上更重視品牌效應，這便能進一步擴大國際奢侈品牌在中國市場的發展空間。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/08085989548739931717933.shtml
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