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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  相關報道：

  首開熙悅山瀾庭項目本期開盤將熱銷早在開發商的預期之中。在其開盤的前一天，記者收到瞭某網站的促銷電話，推介一些北京近期即將開盤或者在售的項目。當記者主動咨詢熙悅山項目情況時，該推介人員表示如果沒有提前排卡是"買不到瞭"，因為這個項目不到100套房源，有效蓄客已經有200多組。

  房貸新政下北京9折利率門檻高 銀行稱7折虧本

  2比1

  新浪樂居訊(記者 邱瑟)9月30日房貸新政下發和北京市調整普通住宅標準兩大利好面市近兩周時間，北京樓市已經出現微妙變化，部分買房人結束觀望，開盤項目蓄客量較之前有一定回升。

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新店區二胎

  >>央行放松首套房認定調查，歡迎您的參與！

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  新浪樂居實地探盤瞭解到，黃金周後的首個周末，北京有房山和昌平兩個項目開盤，其中房山的首開熙悅山瀾庭推出最後一棟樓84套房源，由於蓄客較足有200多組，最終開盤約一個小時就僅剩1套99平的最大戶型。

  從3月份開始，去年底熱銷樓盤1:5的房源蓄客比已經幾乎絕跡於市場，開盤項目能有超過2倍於推售房源的蓄客量已經實屬難得，及至2、3季度，市場情況進一步急轉直下，當時平價小量推盤搶跑的項目比比皆是，很多項目開盤采取順銷的方式，即使集中開盤，房源蓄客比一般也維持在1:1左右。

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內容來自sina新聞

  該推介人員所言非虛。10月12日，記者在項目開盤現場看到，首開熙悅山瀾庭本期推出的最後1棟樓4號樓84套房源，開盤約一個小時時間就僅剩1套98平米的最大戶型。而項目在開盤前夕對外釋放的開盤優惠也有所收窄，開盤現場成交均價在21500元/平米左右，沒有看到之前宣傳的"起價19000元/平米"的房源，同時"1萬抵5萬"的優惠也改成瞭"1萬抵3萬"。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-13/07412941219.shtml

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  2014年北京樓市水溫趨冷信號首先來自於多數樓盤蓄客量的減少。

  基於市場對政策的短期反饋，多傢分析機構相關研究人員判斷4季度北京樓市將回暖復蘇，成交量將出現翹尾行情，但價格會趨穩。

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  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，綜合現階段北京樓市的供需情況及新政起效所需的影響因素來看，四季度北京樓市有望迎來交易量的進一步復蘇，但量價出現大幅上漲的可能性不大。原因有二，首先依然有價格較低的自住房源鎖定相當數量的剛需客戶，此外房貸新政在各銀行實際執行的力度和情況仍需觀察。

  亞豪統計機構分析報告指出，4季度的三個月裡，北京將迎來難得的抄底時機。開發商會借政策東風擴大銷售戰果，因此短期內不僅不會提價，反而會繼續大力促銷、去化庫存，在市場表現真正好轉之後，才會逐步漲價提升利潤，同時為2013年高價摘得的地塊解套。

  "與其坐而感傷曾經沒把握住的資產升值大潮，不如起而行之趟趟水。"亞豪統計機構分析報告顯示。

房貸新政後北京樓市現微妙變化 樓盤蓄客量回升